Lorsqu'il s'agit de trouver un logement, il est courant de faire appel à un professionnel de
l'immobilier. Mais saviez-vous qu'il existe deux types de professionnels qui peuvent vous aider dans votre recherche ? Dans cet article, nous vous expliquerons les différences entre un chasseur immobilier et un agent immobilier, afin que vous puissiez choisir le bon professionnel pour répondre à votre besoin.
Le rôle du chasseur immobilier
Un chasseur immobilier également connu sous le nom de chasseur d’appartement, est un professionnel spécialisé dans la recherche de biens immobiliers pour le compte de ses clients. Son rôle principal est de trouver le logement idéal en fonction des critères définis par le client. Le chasseur immobilier travaille exclusivement pour le compte de l'acheteur, ce qui signifie que son objectif principal est de défendre les intérêts de son client.
Les tâches d'un chasseur immobilier
Le chasseur immobilier commence par prendre le temps d'écouter attentivement son client pour comprendre ses besoins, ses préférences et son budget. Après une faisabilité du projet, il travaille avec un mandat de recherche pour démarrer la recherche active et dénicher des biens correspondant aux critères établis. Une fois qu'il a trouvé des biens potentiels, il les présélectionne, les visite et organise des visites avec son client. Il négocie également les conditions d'achat en représentant les intérêts de son client.
Enfin, il accompagne le client jusqu'à la signature de l'acte d'achat chez le notaire.
Le rôle de l'agent Immobilier
Un agent immobilier est également un professionnel de l'immobilier, contrairement au chasseur d’immobilier, l'agent immobilier représente les vendeurs en signant des mandats de vente.
Son rôle principal est de faciliter la vente ou la location d'un bien immobilier et d'agir en tant qu'intermédiaire entre les parties impliquées.
Les tâches d'un agent Immobilier
L'agent immobilier est responsable de la promotion et de la mise en valeur des biens immobiliers. Il réalise des estimations de valeur, prend des photographies attractives, rédige des annonces et organise des visites pour les potentiels acheteurs ou locataires. Lorsqu'il représente un vendeur, l'agent immobilier négocie les offres et accompagne le vendeur jusqu'à la conclusion de la vente.
Bien que les rôles et les responsabilités diffèrent, tant le chasseur immobilier que l'agent immobilier sont des professionnels de l'immobilier qui ont une connaissance approfondie du marché et des compétences en négociation. Les deux types de professionnels sont complémentaires et travaillent souvent ensemble pour matcher un bien avec un client.
Cependant gardez en tête que le chasseur d’immobilier vous offrira un accompagnement exclusif.
Vous avez du mal à trouver votre logement de rêve, n’hésite pas à sauter le pas, contactez Perrine Dufau, chasseur immobilier.
Si vous avez un projet d'achat ou de vente immobilière,
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Nous sommes là pour vous accompagner et vous aider à réaliser votre projet dans les meilleures conditions.
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